管理会社任せで大丈夫？マンションの法改正対応で起きがちな落とし穴と役割分担
マンションの法改正について、「管理会社が案内してくれるはず」「規約の修正も任せておけばよい」と考えている管理組合は少なくないでしょう。管理会社は、日常の管理実務や総会運…
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管理規約改正の進め方｜準備から総会決議・施行後までの手順と注意点
2026年4月1日に改正区分所有法が施行され、マンションの総会手続きや決議要件などが見直されました。法改正に合わせて管理規約を改正する必要があると分かっても、条文案を作…
管理規約の見直しは必要？2026年改正対応の判断基準を解説
2025年5月に成立・公布された改正区分所有法は2026年4月1日に施行され、国土交通省のマンション標準管理規約も、改正法への対応を踏まえて2025年10月17日に改正…
あなたのマンションは大丈夫？2026年改正区分所有法の影響チェックリスト
2025年5月に成立・公布された改正区分所有法が、2026年4月1日に施行されました。これにより、マンションの総会運営や管理規約、管理・修繕、将来の再生に関わるルールが…
規約と法律がズレるとどうなる？管理組合が抱えるリスクとは
近年、マンション管理を取り巻く環境は大きく変化しています。
建物の老朽化や区分所有者の高齢化、空室化、相続問題など、従来にはなかった課題が増える中で、マンション管…
総会のルールが変わる？定足数・決議要件の変更ポイント
マンション管理に関わる重要な法律である「区分所有法」の改正が検討されており、管理組合運営にも大きな影響が及ぶ可能性があります。
その中でも特に注目されているのが、…
標準管理規約も改正へ｜あなたのマンションは対応できていますか？
区分所有法の改正が注目される中で、もう一つ見落としてはいけない重要なポイントがあります。それが「標準管理規約」の改正です。
多くの方が誤解しがちですが、法律が変わ…
区分所有法改正とは？マンション管理に何が起きるのかをわかりやすく解説
近年、「区分所有法の改正」という言葉をニュースや専門サイトで見かける機会が増えてきました。しかし、「自分のマンションに関係あるのか分からない」「難しそうでよく理解できな…
清掃を怠ると修繕費が増える？定期清掃と建物メンテナンスの関係
建物の維持管理において、「清掃」は単なる美観維持のための作業と思われがちです。しかし実際には、清掃の質や頻度が建物の状態や維持コストに影響することが…
定期清掃の年間スケジュールの作り方
定期清掃を実施しているものの、「なんとなくのタイミングで行っている」「汚れてから対応している」というケースは少なくありません。しかし、清掃は計画的に実施することで、効率…