共用部の汚れは空室の原因になる？内見前に見直したいアパート・マンションの定期清掃
募集中の部屋をきれいに整えても、建物の入口や廊下が汚れていると、内見者は住戸へ着く前に不安を感じることがあります。エントランス床の黒ずみ、郵便受け周辺のチラシ、階段のほ…
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ブログ記事一覧
アパート・マンションの定期清掃費用はどう決まる？見積書の内訳と比較ポイント
アパートやマンションの定期清掃を検討すると、同じ建物について依頼したはずなのに、清掃会社によって見積金額や項目名が違うことがあります。金額だけを見ても、どこまで清掃して…
区分所有法改正への対応はお済みですか？サンモール・サービスができること
改正区分所有法は2026年4月1日に施行され、総会の招集手続き、決議要件、所在等不明区分所有者への対応、マンション再生など、管理組合の実務に関わるルールが変わりました。…
実際どう進める？管理規約改正のスケジュールと期間の目安
2026年4月1日に改正区分所有法が施行され、マンションの総会手続きや決議の進め方に関わるルールが変わりました。管理規約を見直す必要性は理解していても、「次の通常総会に…
マンション管理組合の負担を減らすには？外部サポートの種類・メリット・選び方
マンション管理組合の理事会では、会計や居住者対応、総会準備、修繕の検討、法改正への対応など、多くの業務を限られた役員で進めます。仕事や家庭と両立しながら資料を確認し、一…
専門家に依頼すべき？マンション管理規約を自力で改正するリスクと相談の目安
マンション管理規約の改正を検討するとき、2026年4月1日に施行された改正区分所有法や、国土交通省のマンション標準管理規約（2025年10月17日改正）を見れば、理事会…
管理会社任せで大丈夫？マンションの法改正対応で起きがちな落とし穴と役割分担
マンションの法改正について、「管理会社が案内してくれるはず」「規約の修正も任せておけばよい」と考えている管理組合は少なくないでしょう。管理会社は、日常の管理実務や総会運…
管理規約改正の進め方｜準備から総会決議・施行後までの手順と注意点
2026年4月1日に改正区分所有法が施行され、マンションの総会手続きや決議要件などが見直されました。法改正に合わせて管理規約を改正する必要があると分かっても、条文案を作…
管理規約の見直しは必要？2026年改正対応の判断基準を解説
2025年5月に成立・公布された改正区分所有法は2026年4月1日に施行され、国土交通省のマンション標準管理規約も、改正法への対応を踏まえて2025年10月17日に改正…
あなたのマンションは大丈夫？2026年改正区分所有法の影響チェックリスト
2025年5月に成立・公布された改正区分所有法が、2026年4月1日に施行されました。これにより、マンションの総会運営や管理規約、管理・修繕、将来の再生に関わるルールが…